Cuándo se dona una propiedad se puede vender

La venta de un inmueble donado no va a ser viable sino más bien en esos casos en que existan informaciones en el contrato que condicionen o impidan la venta. Quien dona un inmueble tiene la oportunidad de entablar algunas condiciones que el beneficiario va a deber cumplir al admitir la donación.

De qué forma vender un piso donado

Una vez completados todos y cada uno de los trámites y pagados todos y cada uno de los importes que corresponden a los impuestos por la donación de una casa, el donatario va a poder vender el piso en relación lo quiera, sin la necesidad de aguardar ningún período, realizándose como una venta habitual.

Eso sí, antes de vender un piso donado, tienes que revisar si hablamos de una donación condicional, en tanto que en un caso así va a estar sosten a situaciones concretas. Estas condiciones podrían ser las próximas:

Contribuir a los conocidos cercanos en el caso de necesidad

Hoy día la coyuntura económica de bastante gente atraviesa instantes muy frágiles y bien difíciles, singularmente los jóvenes.

Varios pequeños y familiares próximos pasan por situaciones poco afortunadas que les previenen independizarse y vivir sus vidas.

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Donación retributiva.

La donación retribuida tiene relación a aquella donde se efectúa en atención a servicios recibidos por el donante y que este no posee obligación de abonar.

La donación de un bien inmueble es un derecho real que puede realizarse en el momento en que el que recibió la donación condicional transmite la propiedad a quien lo quiere a través de un contrato de compraventa.

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La donación es revocable, al tiempo que la venta no puede revocarse

El dicho «Santa Rita Rita Rita, lo que se da es imposible eliminar» es patraña, puesto que una donación es revocable por:

1. Incumplimiento de cargos ((art 647 del Código Civil).
2. Ingratitud (art 648 del Código Civil).
3. Supervivencia o supervivencia de los hijos ( arts 644 y ss del Código Civil)

¿Cuándo se aplican las reglas forales de Álava? En la situacion de donaciones de recursos muebles y derechos, se va a aplicar la normativa foral alavesa siempre y cuando el donatario tenga su vivienda frecuente en Álava en el instante de la donación y además de esto haya residido a lo largo de los últimos 5 años en Álava o en otro punto de la Red social Autónoma. Red social del País Vasco

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